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5月第一周青岛二手房成交789套 环比上周下降51.6%

2017-05-09 21:38 来源:鲁网 大字体 小字体 扫码带走
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青岛市正式发布房地产限购限贷政策截止到今天已经实行近2个月。相关数据显示,5月第一周,青岛二手房成交789套,环比上周下降51.6%。

  

  鲁网青岛5月9日讯(实习记者 徐顺顺) 青岛市正式发布房地产限购限贷政策截止到今天已经实行近2个月。相关数据显示,5月第一周,青岛二手房成交789套,环比上周下降51.6%。据了解,今年继四月第二周成交量大幅下降后,本年度第二次出现降幅超过50%的情况,这一周也是进入2017年以来,成交量最少的一周。

各区成交量均下降 三城区降幅超50%

  根据网上房地产数据显示,5月第一周青岛二手房成交789套,成交面积,环比下降51.6%,与4月份相比下降5.3%。青岛市二手房成交量大幅度下降,这与青岛市政府连续提出楼市调控政策密不可分。

  根据链家网数据统计小组统计数据显示,本周二手房成交量最高的仍为黄岛区。5月份第一周市北区(不含四方)以144套排名第二;四方区106套排名第三;其他几区二手房成交情况分别为城阳区108套、市南区99套、李沧区97套、崂山区40套。

  5月第一周各区平均成交面积最小为67.5㎡,最大为114.9㎡,整体来看,均为各区内的小户型。综合区域成交量和成交面积可以看出,购房者仍以购买小面积、低总价的刚需群体为主。

  5月第一周环比4月第五周,各区域二手房成交情况均有所下降。其中城阳区降幅最大,环比下降59.7%;四方区降幅最小,环比下降34.16%。

城阳区挂牌均价降3.14% 其余几区均有上涨

  根据链家网数据显示,环比4月第五周二手房挂牌均价,5月第一周只有黄岛区二手房挂牌价下降3.14%,其余几区均有不同程度的上涨。其中涨幅最大的为市南区,市南区5月第一周二手房挂牌均价为29123元/㎡,对比4月第五周的26294元/㎡上涨了10.76%。李沧区和四方区5月第一周的二手房挂牌价双双突破两万元线,李沧区本周挂牌均价为20272元/㎡、四方区为20411元/㎡。挂牌价最为稳定的区域为崂山区,5月第一周挂牌均价为31062元/㎡,环比4月第五周上涨0.42%。

 

热搜前十黄岛占五 海韵嘉园上升23名

  据统计,5月第一周热搜楼盘榜上,黄岛区楼盘占主要地位,鲁信长春花园仍然位居第一。浮山后二小区、海尔东城国际北区、海韵嘉园、凤凰城排名均有提升。整体来看,热搜楼盘前十榜单中,黄岛区共五处楼盘上榜。

  本次热搜楼盘中,上升最快的为黄岛区海韵嘉园小区,排名共提升了23位目前位居第六,其主要原因是户型南北通,位于滨海大道与嘉陵江路交汇处,配套成熟,商圈稳定,加之其离金沙滩风景区较近,风景宜人,改善群体、刚改群体均可选择。


初审编辑:刘亮亮
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