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青岛二手房本周成交1534套 环比前周增长10.0%

2017-10-31 13:32 来源:鲁网 大字体 小字体 扫码带走
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10月第四周,青岛二手房市场成交热度居高不下,“银十”继续发力,在上周二手房成交量达到了近4个月的周度成交高峰后,本周二手房成交量再创新峰值。青岛二手房网签量1534套,环比10月第三周增长10.0%。

  

  数据来源:青岛网上房地产

   鲁网青岛10月31日讯(记者 徐顺顺) 10月第四周,青岛二手房市场成交热度居高不下,“银十”继续发力,在上周二手房成交量达到了近4个月的周度成交高峰后,本周二手房成交量再创新峰值。青岛二手房网签量1534套,环比10月第三周增长10.0%。

  (注:受国庆长假影响,10月第一周网签数据仅为14套,相差数据较大,所以图文数据未与10月第一周数据作对比)

  数据来源:青岛网上房地产

  10月第四周,青岛周边市区二手房成交量451套,环比10月第三周增长11.1%。胶南市继续占居成交季军宝座,成交量连续三周出现大幅度增长。本周胶南市二手房成交量193套,环比第三周增长18.4%。周边市区中的胶州市本周成交量也出现了大幅度增长,二手房成交量54套,环比增长86.2%。

  10月第四周,青岛市内7区二手房成交量1083套,环比10月第三周增长9.6%。黄岛区本周以298套的成交量稳居二手房成交量第一名,环比上周增长39.3%。市北区以202套的成交量居于成交量第二名,环比上周增长14.8%。市内7区成交量除城阳区和李沧区分别下滑18.5%,18.3%外,其余5区都有明显幅度的增长。

  二手房成交均价19677元/平方米,环比上周上涨3.4%

  数据来源:青岛链家网(仅含市7区数据)

   10月第四周青岛二手房成交均价有所回升。青岛二手房成交均价19677元/平方米,环比上周上涨3.4%。

  数据来源:青岛链家网

  10月第四周,崂山区二手房成交均价26613元/平方米,环比上周下跌0.3%,跌幅明显缩减;由于崂山区成交均价的持续走低,市南区跃升为成交单价最高区域,二手房成交均价分别30911元/平方米,环比上周上涨26.4%。因为市南区成交均价的大幅度增长在一定程度上也带动了全市整体成交均价的上涨。

  二手房挂牌均价23576元/平方米,环比上周下跌4.3%

  数据来源:青岛链家网(仅含市7区数据)

  10月第四周,青岛市七区新增房源挂牌均价23576元/平方米,环比上周上涨4.3%。新增房源挂牌价格中,大户型房源挂牌价格下跌明显,跌幅达到10.8%,而小户型房源挂牌价格未有明显波动。虽然新增房源的挂牌均价整体出现了下跌,但是库存房源中业主涨价幅度和占比继续上升,业主对于市场的期望值有所升高。

  城阳楼盘本周上榜,天泰迦南美地受人瞩目

  数据来源:青岛链家网

  10月第四周,热搜楼盘前六名较10月第三周均无变化,前三甲依旧是李沧区的和达和城、崂山区的鲁信长春花园、黄岛区康大风和日丽。城阳区楼盘近期首次上榜,天泰迦南美地上升7位,跃居本周热搜榜第十名。

  10月第四周,现青岛二手房市场上刚需置业者依然是现阶段看房购房的主力军。链家网房源的热搜价格与热搜面交较上周基本无变化。最受欢迎的房源价格在100-150万之间,最受欢迎的房源面积为60-90平米。

  数据来源:青岛链家网

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初审编辑:刘亮亮
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