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青岛二手房11月成交5757套 环比上月增长21.0%

2017-11-27 17:49 来源:鲁网 大字体 小字体 扫码带走
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青岛二手房市场成交量5757套,环比上月增长21.0%。二手房市场成交热度回升,数据显示即墨区,高新区和崂山区成交量有所下滑外,其它区域成交量都有不同幅度的回升。

  

数据来源:青岛网上房地产

  鲁网青岛11月27日讯(记者 徐顺顺) 青岛二手房市场成交量5757套,环比上月增长21.0%。二手房市场成交热度回升,数据显示即墨区,高新区和崂山区成交量有所下滑外,其它区域成交量都有不同幅度的回升。

数据来源:青岛网上房地产

  11月,青岛市内7区成交量4148套,环比上月上涨23.8%,青岛周边市区1609套,环比上月上涨14.4%。除即墨,高新,崂山区成交量有所下滑外,青岛市各区域成交量都有不同程度的增长,成交热度明显回升。黄岛区成交量1183套,环比上月增长45.2%。胶州市和胶南市成交量较上月仍有增长,胶州市成交量190套,环比上月增长39.7%,胶南市成交量677套,环比上月增长21.1%。

二手房成交均价20207元/平方米,环比上涨0.3%

数据来源:青岛链家网(仅含市7区数据)

  青岛市内7区数据来看,青岛市二手房成交均价20207 /平方米,环比上月增长0.3%。虽然市场成交量有所增长,但是成交均价基本平稳。

数据来源:青岛链家网

  11月,青岛市内7区中6区成交均价都有所上涨。其中,市北区二手房成交均价23558元/平方米,环比上月上涨6.8%,涨幅最为明显。而四方区二手房成交均价21555元/平方米,环比上月下跌0.6%,是本月成交均价唯一下滑的区域。

二手房挂牌均价23408元/平方米,环比上月下跌2.8%

数据来源:青岛链家网(仅含市7区数据)

  11月,青岛市7区新增二手房挂牌价在连续多月上涨后,本月首次出现下跌,二手房挂牌均价23408元/平方米,环比上月下跌2.8%。

    据了解,11月份热搜楼盘排名前十的楼盘,黄岛区的楼盘占据了4个,分别是:排名第一的康大风和日丽、排名第四的海尔地产·山海湾、排名第七千禧龙花园和第十名的江山路西小区C组团。黄岛区的挂牌价在¥16000左右,比起青岛市其他城区,性价比较高,加上黄岛区买房落户的政策比其他城区要求比较低和经济发展比较快,所以受欢迎程度越来越高。11月份排名第二的是位于李沧区的和达和城,虽与10月份相比排名下降了一位,但是李沧区唯一上榜的楼盘。位于崂山区的鲁信长春花园,11月份排名再次下降一位,排名第三。

  11月热搜房源中100万以下房源搜索量下降1%,200-300万房源搜索量上升1%。11月热搜面积变化不大,依然以刚需和改善型客户为主,最受欢迎面积依然为90-120m2和120-140m2。

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初审编辑:刘玉娜
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