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12月第二周青岛二手房成交1353套 成交均价略有下降

2017-12-18 20:44 来源:鲁网 大字体 小字体 扫码带走
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记者从青岛链家网数据组获悉,12月第二周(12月11日-17日),二手房网签量1353套,环比12月第一周上升8.8%。青岛二手房网签量略有上升;成交量整体处于平缓状态,相比较之下青岛市市内7区网签量变化幅度大于青岛周边市、区,详情见下分析。

数据来源:青岛网上房地产

  鲁网青岛12月18日讯(记者 徐顺顺) 记者从青岛链家网数据组获悉,12月第二周(12月11日-17日),二手房网签量1353套,环比12月第一周上升8.8%。青岛二手房网签量略有上升;成交量整体处于平缓状态,相比较之下青岛市市内7区网签量变化幅度大于青岛周边市、区。

数据来源:青岛网上房地产

  12月第二周,青岛市内7区二手房网签1050套,环比12月第一周上升9.3%。周边市区二手房网签303套,环比12月第一周上升7.4%。黄岛区本周成交263套,环比12月第一周下降0.4%。市北区本周成交193套,环比12月第一周上升27.0%,增幅明显,为本周成交量最多的大区。而李沧区本周成交表现抢眼,本周成交186套,环比12月第一周上升39.8%,为增幅最大区域。

二手房成交均价20260元/平方米,环比上周下跌1.2%

数据来源:青岛链家网(仅含市7区数据)

  12月第二周,青岛二手房成交均价较上周较为稳定,成交均价20260元/平方米,环比上周下跌涨1.2%。

数据来源:青岛链家网

  12月第二周,崂山区、市南区、市北区等区域成交均价均出现不同程度的小幅度下降,其中,崂山区二手房成交均价341543元/平方米,环比上周下跌9.3%;市南区二手房成交均价26511元/平方米,环比上周下跌4.9%;市北区二手房成交均价21220元/平方米,环比上周下跌4.8%。而本周李沧区和城阳两区则有不同程度的上涨。李沧区二手房成交均价20283元/平方米,环比上周上涨8.4%;城阳区二手房成交均价15304元/平方米,环比上周上涨17.1%。

二手房挂牌均价24664元/平方米,环比上周上涨5.5%

数据来源:青岛链家网(仅含市7区数据)

  与成交均价不同,12月第二周,青岛市新增房源挂牌均价出现了明显增幅,青岛市挂牌均价24664元/平方米,环比上周上涨5.5%。业主对于市场期望开始有所增长,越来越多的业主选择在此时涨价卖房,二期态度也有更加强硬趋势,客户议价难度加大。

黄岛楼盘热度回落,市北楼盘开始发力

数据来源:青岛链家网

  12月第二周,黄岛区的楼盘热度下降,李沧区的和达和城和崂山区的鲁信长春花园热度反超黄岛区的康大风和日丽,分别排名第一和第二。市北区在本周有4个楼盘上榜,分别为四季景园、浮山后一小区、浮山后六小区和实验小区。价格在300万以上和面积在141m²的房源搜索热度各下降1%,而价格在150-200万和面积在60-90m²的房源搜索热度各上升1%。改善型客户增加。

数据来源:青岛链家网

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初审编辑:刘玉娜
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