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青岛二手房上周成交1470套 环比上周上升41.2%

2018-01-15 16:05 来源:鲁网 大字体 小字体 扫码带走
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记者从青岛链家网数据组获悉,因第一周二手房网签量受元旦节假日影响有所下滑,本周二手房网签量开始回升。1月第二周,青岛市二手房网签量1470套,环比上周增长41.2%。

    鲁网青岛1月15日讯(记者 徐顺顺) 记者从青岛链家网数据组获悉,因第一周二手房网签量受元旦节假日影响有所下滑,本周二手房网签量开始回升。1月第二周,青岛市二手房网签量1470套,环比上周增长41.2%。

数据来源:青岛网上房地产

  1月第二周,除莱西市二手房有小幅度下滑外,其余青岛各市区二手房网签量都有明显回升。市内区域二手房网签量1159套,环比上周上升46.3%,周边市区二手房网签量311套,环比上周上升23.9%。本周上升幅度最为明显的区域为崂山区,崂山区二手房网签量57套,环比上周增长83.9%,且本周崂山区大户型房源成交量也有所升高。本周,二手房网签量冠军黄岛区共成交276套,环比上周上升24.3%,亚军市北区共成交217套,环比上周上升60.7%。李沧区和城阳区同时夺得季军宝座,成交174套,分别环比上升58.2%和77.6%。

二手房成交均价22209元/平方米,环比上周上涨4.2%

数据来源:青岛链家网(仅含市7区数据)

  1月第二周,青岛二手房成交均价22209元/平方米,环比上周上涨4.2%,成交量回升增长的同时,成交均价也开始有所上浮。

数据来源:青岛链家网

  1月第一周,青岛市7区成交均价各有起伏。成交均价涨幅最为明显的区域为崂山区,且本周崂山区成交量和成交均价涨幅都为市7区之最。本周,崂山区成交均价39898元/平方米,环比上周上涨29.7%。而崂山区成交均价之所以有如此大的增幅,则是由于本周崂山区大户型高档房源成交占比升高导致。

二手房挂牌均价23439元/平方米,环比上周上涨2.3%

数据来源:青岛链家网(仅含市7区数据)

  1月第二周,青岛市新增房源首次挂牌均价为23439元/平方米,环比上周上涨2.3%。现市场上客户需求量和活跃度都有所增加,但是市场新增房源量却难以覆盖现在客户需求,客房比值升高,供需矛盾加深。

和达和城跌出前三甲,市北楼盘成交热度上升

  数据来源:青岛链家网

  2018年第二周,山海湾挤入热搜榜前三甲,而长期霸占前三甲的和达和城近期首次跌出前三甲,本周排在了热搜榜第五位。市北区楼盘在本周表现抢眼。其区域内的万达39克拉,湖光山色分别上升6位和4位,进入本周热搜榜第10位和第8位。

  1月第二周,热搜价格约70%都集中在100万至300万之间。热搜面积方面,刚需型房源依旧为客户关心的主要房源,面积 90m²以下的房源热度为54%。

数据来源:青岛链家网

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初审编辑:刘玉娜
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