鲁网 > 青岛频道 > 房产 > 正文

1月第三周青岛二手房本周成交1464套 环比上周下降0.4%

2018-01-22 16:14 来源:鲁网 大字体 小字体 扫码带走
打印
记者从青岛链家网数据组获悉,1月第三周,青岛市二手房网签量1464套,环比上周下降0.4%,二手房网签量与上一周基本持平。

数据来源:青岛网上房地产

  鲁网青岛1月22日讯(记者 徐顺顺) 记者从青岛链家网数据组获悉,1月第三周,青岛市二手房网签量1464套,环比上周下降0.4%,二手房网签量与上一周基本持平。

数据来源:青岛网上房地产

  1月第三周,青岛市周边市区二手房网签量341套,环比上周上升9.3%,青岛市市内区域二手房网签量1123套,环比上周下跌4.6%。市内区域经历了上一周全体成交量上浮后,本周大部分区域的成交量都有所回落。不过,四方区和市南区成交势头较为强劲,成交量继续高升。四方区更是以165套网签量,成功跃居为本周二手房成交量季军。市南区二手房网签量144套,环比上周增长17.1%。

二手房成交均价18676元/平方米,环比上周下跌15.9%

数据来源:青岛链家网(仅含市7区数据)

  1月第三周,青岛二手房成交均价18676元/平方米,环比上周下降15.9%,青岛市二手房成交均价首次出现如此大的降幅。

数据来源:青岛链家网

  1月第三周,青岛市7区成交均价全部下跌。降幅最为明显的区域为城阳区,城阳区二手房成交均价11439元/平方米,环比上周下跌25.1%。上一周由于崂山区大户型高档房源成交占比升高导致二手房成交均价上涨至39898元/平方米,本周崂山区二手房成交均价开始回落。崂山区二手房成交均价30351元/平方米,环比上周下跌23.9%。

二手房挂牌均价23373元/平方米,环比上周下跌0.3%

数据来源:青岛链家网(仅含市7区数据)

  1月第三周,青岛市新增房源首次挂牌均价为23373元/平方米,环比上周下跌0.3%。虽然二手房成交均价出现大幅度下跌,但是二手房挂牌均价未有明显变动。

热搜榜冠亚军不变,浮山后六小区成新宠

数据来源:青岛链家网

  1月第三周,排名第一和第二位的依旧是位于崂山区的鲁信长春花园和黄岛区的康大风和日丽,市北区浮山后六小区搜索热度继续上升,超越黄岛区的海尔地产·山海湾,排名第三。浮山后六小区在地铁2号和3号线之间,还有地铁1号线预计在2020年开通,除此之外,附近道路修建后交通越来越通畅,交通也越来越便利,受很多置业者喜欢。除了浮山后六小区,该片区还有浮山后一小区、湖光山色和海尔东城国际北区上榜。

  1月第三周,热搜房源中价格在100万以下的搜索度进一步下降,原因是因为100万以下的房源数量逐渐减少。100-150万的房源搜索度也下降1%,300万以上和120-140m²的房源搜索热度上升,1月第三周改善型客户增加。

数据来源:青岛链家网

  免责声明:本文所载信息为研究院分析师独立观点,不代表所在机构意见,亦不保证相关信息的准确性和完整性。文中所述内容和意见仅供参考,不构成市场交易和投资建议。本文版权为链家研究院所有,对本文保留一切权利,未经事先许可,任何机构和个人不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。


初审编辑:刘玉娜
分享到:
./W020180122589122453465.png