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2月第四周青岛二手房成交345套 环比上周上升35.3%

2018-02-26 16:37 来源:鲁网 大字体 小字体 扫码带走
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记者从青岛链家数据组获悉,受到春节假期的影响,2月第四周(2月19日-25日),青岛市二手房网签量只有345套,成交量环比上周上升35.3%。

数据来源:青岛网上房地产

  鲁网青岛2月26日讯(记者 徐顺顺) 记者从青岛链家数据组获悉,受到春节假期的影响,2月第四周(2月19日-25日),青岛市二手房网签量只有345套,成交量环比上周上升35.3%。

数据来源:青岛网上房地产

  分区来看:2月第四周,青岛市周边市区二手房网签量45套,环比上周上升114.3%,平度市和胶南成交量与上周相比无变化,其他城区二手房网签量均有上升,上升区间为100%或以上。

  青岛市市内区域二手房网签量298套,环比上周下降27.4%。春节长假后,黄岛区的网签量依旧是市内最高,成交72套,环比上升28.6%。青岛市市内只有市南区网签量下降,成交41套,环比下降10.9%。

二手房成交均价21630元/平方米,环比上周下降2.0%

数据来源:青岛链家网(仅含市7区数据)

  2月第四周,青岛二手房成交均价22630元/平方米,环比上周下降2.0%,成交均价连续两周下跌,回归到1月初的水平。

数据来源:青岛链家网

  2月第四周,青岛市7区中,崂山区、市南区和黄岛区成交均价下跌,其他城区成交均价上涨。本周成交均价跌幅最大区域为崂山区,二手房成交均价30495元/平方米,环比上周下跌21.7%。本周成交均价增幅最大区域为李沧区,本周二手房成交均价19770元/平方米,环比上周增长9.9%。

二手房挂牌均价24530元/平方米,环比上周下降3.0%

数据来源:青岛链家网(仅含市7区数据)

  2月第四周,青岛市新增房源首次挂牌均价为24530元/平方米,环比上周下降3.0%。

凤凰城再次挤进热搜楼盘前十名,浮山后一小区上榜

数据来源:青岛链家网

  进入2月份第四周,位居榜首的热搜楼盘依旧为崂山区的鲁信长春花园。排名第二和第三名的分别为黄岛区的康大风和日丽和李沧区的和达和城。黄岛区的凤凰岛排名上升5名,2月份再次挤进热搜楼盘前十名,排名第九。除此之外,市北区的浮山后一小区也挤进热搜楼盘前十名,排名第吧,浮山后片区的楼盘因环境空气好和交通便利,一直受置业者欢迎,热搜榜中有3个楼盘是属于这个片区,其他上榜的楼盘还有湖光山色和浮山后六小区。

  2月第四周,热搜房源中价格在100万以下和100-150万的搜索度分别上升1%和2%。同时,面积在60 m²以下和60-90m²的房源搜索热度也分别上升1%。春节过后,刚需型客户增加。[参考数据仅为链家网成交数据,不代表全市均价]

数据来源:青岛链家网

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初审编辑:刘玉娜
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