落实物业报告制度，青岛即墨抓好小区违建源头管控

　　鲁网3月30日讯（记者 于建军  通讯员 苗天雨）“小区3号楼发现业主违规搭建雨棚现象，请及时查处。”3月24日，青岛山即墨区综合行政执法局温泉中队根据物业公司提报线索，第一时间到达现场对某小区新生违建进行处置，监督当事人将违规雨棚全部拆除。

　　违建一“露头”，执法迅速跟进，这正是温泉中队推行物业报告制度的直观体现。“违建管控工作应该提前介入，将违建消灭在萌芽阶段，这样不仅便于我们监管，也能够保护当事人的利益。”温泉综合执法中队中队长姜涛介绍道。为巩固治违工作成果，该中队坚持预防为主，防控结合，与相关部门、物业公司协同配合，开展联勤联防联动，探索强化违建源头管理的新机制。

　　过去，由于发现不及时，执法队员对新生违建往往不能做到第一时间发现，增加了后续处置的难度。为解决信息不对称、发现时效问题，温泉中队与辖区物业公司相互配合，建立违建信息报告微信群，充分发挥小区物业的管理职能，在小区出现违章搭建、占绿毁绿的苗头时，物业“早发现、早制止、早报告”。物业工作人员一天两次对小区装修房屋进行巡查，发现违建行为及时在群内报告违建线索。同时，中队在接到小区物业报告后，第一时间赶赴现场进行调查取证，教育劝导和制止违法行为，责令当事人停止建设，自行整改，以减少当事人经济损失。

　　自物业报告制度推行以来，温泉中队根据物业报告信息及时处置新生违建9处，均第一时间进行处置，违建管控成效显著。下一步，温泉中队将会同相关部门继续完善相关制度，共同做好违建治理工作。