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管理运营不善店铺大量关门 即墨中纺童装城开业一周年经营陷窘况

2018-10-10 14:11 来源:鲁网 大字体 小字体 扫码带走
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近来热心市民向鲁网记者反映,开业一周年的即墨中纺童装城内成片商户的店铺关门,廖无人气,经营陷入窘况。不少市民和商场业主甚至担心即墨中纺童装城要“黄

  鲁网青岛1010日讯  近来热心市民向鲁网记者反映开业一周年的即墨中纺童装城内成片商户的店铺关门廖无人气经营陷入窘况不少市民和商场业主甚至担心即墨中纺童装城要”。开业仅一年左右的即墨中纺童装城究竟出现了什么问题 

  市民反映:“十一黄金周即墨中纺童装城大量店铺关门 

  国庆十一长假之所以被称之谓黄金周就是因为假日期间庞大的客流及由此产生的超强购物消费也正如此各地购物市场及商家纷纷瞄准黄金周卯足劲提前做好各种促销活动准备以便黄金周期间稳稳赚一把市民王先生反映他是做服装生意的每年十月份店铺的生意都很好特别是国庆节期间销售额也要比平时多几倍尽管现在受互联网冲击影响实体店铺的生意不太好做但是节假日期间的消费购买力依旧明显优于平常然而今年的国庆节却令王先生郁闷得很他在即墨中纺童装城的店铺销售额为零带着疑问记者到即墨中纺服装城查看了究竟虽然临路广场醒目位置处也赫然树立着国庆购物节的宣传标牌数十顶红色帐篷下零落的散布着几家商铺几十面彩旗随风招展确是一派节庆活动的营销气氛广场上却少有人至无法想象如此这般的购物节效果尤为令人倍感不解的是即墨中纺童装城内竟然大量门店关门难道商家不了解黄金周的超强购买力吗难道商家有钱也不愿意赚还是另有其他别的原因 

  采访手记管理运营不善免租店铺大量业主难承耗费 

  即墨中纺童装城在起初的对外招商宣传中承诺说宣传营销活动宣传如何强势到位保证入驻业主稳赚商铺前三年都是免租金的只需要缴纳一定比例的物业费及相应电费即可这条件的确很诱人一部分业主抱着试试水的心态还有一部分业主原本就在服装市场经营童装选择入驻是为了更好扩大品牌宣传更有相当一部分入驻业主是奔着即墨童装城的发展前景来的。”业主孙女士如是说 

  记者在调查中得知绝大部分业主对商城的环境及配套服务设施条件还是满意的。“全国一些大商城我们也去过不少门面都那么高大尚像童装城卫生这样整洁的这不多见。”“安保到位童装城的保安24小时不间断巡逻开门出去也不用担心丢物品。”“还有人说在童装城做生意感觉连人都提高了一个档次。”“现在国家放开了生育政策允许生多孩所以未来的童装城还是很有发展潜力的尽管现在商城在运营管理上存在着一些问题但生意做得好不好归根到底还是自己的事只要产品质量好价格适中服务到位市场及客户都会认可接受的。”几位比较理性的商家中肯的说。“虽然中纺童装城做了很多营销策划活动付出了不少努力但始终不奏效商城策划的活动与商家的需求偏离太远只顾自娱自乐根本不考虑商家有的活动也根本不通知商家宣传方式和宣传效果也不到位活动搞了不少钱也花了不少说实话他们商城搞的有些活动甚至还不如我们自己商家在客户微信群促销作用大。”一位不愿透露姓名的女业主告诉记者。“去年商城搞的购物抓汽车大奖促销活动汽车倒是抓出了几台真正是让消费者抓去了吗不都是找的托嘛其中的猫腻内幕谁知道这样假大空的活动还不如不搞来点实在具体的。”商家孙先生忿忿地说 

  记者在中纺童装城走访中调查发现商城内有的区域几家门店关门有的区域店家成片关门还有一些门店成为仓库杂乱的堆放一些衣服奇怪的是有不少门店虽然开着里面却找不到人。“起初是想来赚钱的现在可别提了连饭钱都挣不出来!”一楼一商户向记者诉苦。“别说吃饭了我现在一天连电费估计都挣不出来!”另一商户苦笑着说原来他们店有好几个人现在就剩下他一个人在这里看店了。“从开业开始童装城就没什么人气而且现在越来越冷清。” “说起来你都不信在这里经常一周都开不了一单子生意!”一位商户说他们现在已经将主要精力转移到其他门店上童装城门店成了个摆设。“说是免租金其实入驻的时候光装修店铺就花了不少钱并且还交了好几万的保证金商城运营管理方也给商家提出了要求必须保证店铺营业否则扣罚保证金。”偌大的即墨中纺童装城里可以用难觅顾客”“门可罗雀来形容走在童装城的走廊里除了堆放的促销商品仅能见少量顾客前来购物很多走廊能一眼望到头见不到一个人 

  事件反思童装城问题不容小觑窘况亟待破解 

  即墨中纺童装城问题看似个体独立实则牵扯即墨服装市场对外品牌形象及相关专业市场群体招商引资工作更事关即墨服装市场能否顺利实现新旧动能转换的工作大局应当引起商城及相关部门的高度重视不容小觑窘况亟待破解由于商城运营方与商家之间缺少必要的沟通交流更缺乏解决问题的一致意见商城与商家之间的矛盾只会继续加剧如不及时解决势必会引发多米诺骨牌效应最终损坏的是中国即墨服装市场对外的品牌形象直接影响的则是相关专业市场群体招商引资的整体推进 

  商城与业主合力同心方是解决问题的关键 

  商城管理方基于投资成本的回收偏面强调为招商而招商忽略放松了入驻商家自身服务资信及产品品质的把控致使低劣产品不同程度上的流入严重损坏了商城的信誉度直接导致客户对商城认知上的错误个别商家业主为了谋求短期经济利益最大化不能做到与商城利益与共只顾注重自己的眼前利益置商城的长远发展于不顾一旦出现问题除了抱怨就是指责不能从商城长远发展的看问题商城在经营中的困难业主理应共同面对积极分担 

  倘若商城与业主同心协力商城的整体运营想必会是另一番景象 

  商城定位不准缺乏系统全面的科学论证

  中国针织名城即墨童装一度是对外招商引资的一张靓丽名片不少外地客商或许正为即墨童装未来的发展前景所吸引纷至沓来借助当时良好的市场发展机遇即墨中纺童装城顺势建成自上世纪八十年代随着即墨针织服装业的发展即墨服装市场得到了快速发展多年来在即墨区政府及即墨商贸城管委的积极努力下中国即墨服装市场已经发展成为一个在全国范围内影响力比较大的成熟服装批发市场而且即墨童装品牌也相对比较完善而目前引资社会资本运营的中纺童装城依旧是做服装批发零售生意无疑于穿新鞋走老路 

    自今年以来山东省委省政府就提出了新旧动能转换的工作思路”。即墨服装市场同样也要转换除了信息需要转换外更需要童装城管理决策者经营理念转换人才转换机制转换通过一系列行之有效的措施激活童装城新的发展活力。(本网记者


初审编辑:刘亮亮
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