4条地铁、三甲医院、旧村改造…青岛这个片区大爆发

　　鲁网10月29日讯  拟规划建设中小学26所

　　启动12个社区旧村改造

　　区域内规划4条地铁线路

　　还有三甲医院布局

　　青岛这一片区又要火了！

　　交通、医疗、教育全都配齐

　　28日，城阳区副区长杨超做客《行风在线》，就青岛轨道交通产业示范区的规划建设做出了详细介绍。据杨超介绍，该区域将依托轨道交通千亿级产业链进行规划编制，启动12处旧村改造，并规划学校、医疗、教育等基础设施建设，打造青岛北部区域产城融合、宜业宜居、时尚美丽的轨道交通产业示范区。

　　

 

　　目前，青岛轨道交通产业示范区正在启动12个社区的旧村改造，拟规划中小学校26所，并在区域内布局一所三甲医院。此外，今年将启动岙东路改扩建工程，明年计划启动建设中车大道和北部外环路。

　　此外，该区域已确定规划4条地铁线路，并将分三年整治区域内四条河道，实现交通、医疗、教育全面布局，打造青岛北部区域产城融合、宜业宜居、时尚美丽的轨道交通产业示范区。

　　青岛轨道交通产业示范区规划范围为：包括国家科技部与国资委批复的《国家高速列车技术创新中心建设方案》的创新中心区域在内，共83平方公里范围，北起即墨边界，西至桃源河湿地控制线，南至向阳二路，东至棘洪滩街道边界（包括棘洪滩、上马街道办事处等用地）。规划年限为2020年－2030年，评价基准年为2018年，规划近期为2020年，规划远期为2030年。

　　除了青岛轨道交通产业示范区的相关内容

　　根据改造计划，

　　出行压力较大的银河路

　　也将于明年正式启动改造

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　　杨超介绍，银河路已经列入城阳区改造计划，目前规划已经做完，年底前完成相关手续，明年年初启动建设。

　　据悉，银河路改造项目西起黑龙江路，东至王沙路，现状道路按“二块板”进行拓宽改造，估算投资约2．6亿元。建成后能够改善沿线居民出行条件，缓解交通拥堵，提升居民生活环境品质。

　　除了轨道交通示范区

　　咱青岛近日项目规划不断

　　昨日上合示范区总体方案发布

　　上合组织国际培训中心规划方案也于近日出炉

　　此外，青岛市自然资源和规划局也公布了

　　李沧金水路南片区的详细规划

　　一起关注

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　　上合组织国际培训中心规划方案出炉

　　近日，中国－上海合作组织地方经贸合作示范区城乡一体化一期（上合组织国际培训中心项目）规划方案批前公示，项目位于胶州经济技术开发区创新大道以东、汇英街以西、生态大道以北，由青岛胶州湾科技投资有限公司建设。

　　 

　　△项目区位图

　　本项目主要建设内容包括教学综合楼、行政管理及教研办公楼、报告厅、专家学员公寓楼、中西餐厅及民族风味餐厅、文体中心、门卫、变电站、锅炉房、地下车库以及其他室外工程。

　　 

　　△项目鸟瞰效果图

　　项目总用地面积64810．78㎡，总建筑面积56856㎡，容积率0．71，建筑密度22．55％，绿地率35％，地下停车位180辆。

　　李沧金水路南片区详细规划公示

　　10月28日，《李沧区金水路南片区控制性详细规划》院士产业核心区也发布了规划公示，项目位于李沧区金水路以南、汉川路以西、达川路以东。

　　 

　　△区位图。图源：青岛市自然资源和规划局网站

　　为加快推进李沧区青岛国际院士港“9＋3＋1”生态体系建设，按照市政府批复《李沧区金水路南片区控制性详细规划》的要求，参照在编的院士产业核心区控规管理单元初稿，拟规划：

　　 

　　△规划图。图源：青岛市自然资源和规划局网站

　　地块一用地性质拟规划为新兴产业用地，用地面积3．59公顷，规划容积率≤4．2；

　　地块二用地性质拟规划为新兴产业用地，用地面积2．32公顷，规划容积率≤4．5；

　　地块三用地性质拟规划为新兴产业用地，用地面积3．28公顷，规划容积率≤3．6；

　　地块四用地性质拟规划为公园绿地，用地面积0．95公顷。

　　 

　　△鸟瞰示意图。图源：青岛市自然资源和规划局网站

　　今年9月初，青岛市自然资源和规划局就发布了

　　李沧区金水路北片区

　　四幅地块的规划公示

　　建设位置为李沧区金水路以北、寒川路以东、

　　龙川路以西、广水路以南

　　将建设住宅、商业、商务办公、配套幼儿园

　　✪建设位置

　　李沧区金水路以北、汉川路以东、龙川路以西、广水路以南。拟建住宅、商业、商务办公、配套幼儿园。

　　 

　　项目区位图 图源：青岛市自然资源和规划局

　　✪公示内容

　　拟将LC0602－57a地块用地性质规划为居住商务混合用地，用地面积4． 72公顷，容积率≤2． 87，商务居住地上建筑面积（不含幼儿园）比例为15：85，配建6班幼儿园、社区卫生服务站、社区居委会、社区警务室、老年服务站、居民健身场地、老年人活动场地、物业管理用房、占地600平方米的小型开放绿地、公厕。

　　

 

　　此外， LC0602－55地块用地性质规划为商业商务用地，用地面积0． 42公顷，容积率≤1．2，商业商务比为1：9；

　　 

　　LC0602－64地块用地性质规划为商业商务用地，用地面积1． 24公顷，容积率≤2．3，商业商务比为1：9，设置开放公共空间；

　　 

　　L．C0603－33地块用地性质规划为居住用地，规划为6班幼儿园，用地面积0． 46公顷，容积率≤0．8。

　　期待更多重磅规划出炉

　　为青岛的飞速发展点赞！（来源：青岛日报）