青岛中央商务区：聚焦三大“靶向”精准发力 打造“四个一流”商务中心

  今年以来，青岛中央商务区管委会紧密围绕市北区“项目落地提质年”工作部署，聚焦项目招引落地、楼宇提质升级、优化营商环境三大“靶向”精准发力，持续在项目攻坚主战场、招商引资第一线、服务企业最前沿淬炼队伍作风，努力打造楼宇一流、产业一流、景观一流、服务一流的“商务中心”。

  楼宇经济成发展“金名片”

  聚力服务升级，党建引领建宜商宜业高地

  聚焦企业急难愁盼问题，在“事要解决”上下功夫，让企业获得感成色更足、幸福感更可持续。坚持问题导向，开展中央商务区“大走访、大调研、大服务”主题活动，倾听企业发展需求，精准靶向“链式”招商，围绕推动老城区腾笼换鸟凤凰涅槃、深化作风能力优化营商环境等方面明确调研选题。在推行“全域楼宇管家”服务机制中，党员干部深入33座重点楼宇提供“一对一”政策引导、招商宣传、代办审批等全周期服务。

  开展“大走访、大调研、大服务”主题活动

  政策推介会让企业知晓并享受政策红利

  针对企业关注的政策问题，牵头举办了“益企服务 策励发展”青岛中央商务区举办惠企政策推介会，邀请多部门围绕支持高质量招商引资政策、市北区服务业政策、市北区创业扶持政策等多项政策进行宣讲解读，让更多企业知晓并享受政策红利。打造“月悦享”服务品牌，年内举办讲座论坛、人才招聘、校企对接会等惠企活动20余场，联动三大商圈举办“新媒体之夜”“CBD之夏”等青年人喜爱的商圈活动30余次。

  公建配套项目和综合整治提升项目加力推进，市北区第一实验幼儿园荣获“超低能耗建筑能效质量标识”，中央商务区实验学校竣工交付正式投入使用，敦化路综合整治提升项目开工建设，中央商务区以暖心的服务和功能齐备的商务配套，厚植“近悦远来”营商沃土。

  中央商务区实验学校投入使用

  聚力招商引资，紧盯目标抓项目招引落地

  积极对接链主企业、楼宇园区、商业综合体，主动找项目、挖资源、拓市场，打好顶格招商、载体招商、商圈招商、以商招商组合拳。赴北京、上海、杭州、天津、深圳等多地开展招商引资，推动洽谈项目快落地，吸纳优质项目进储备。截至目前，引入重点招商引资项目32个，其中亿元项目10个，一批优质企业和重点项目落户市北。中铁发展、贝壳房地产咨询认定为市级总部，片区20余家优质总部经济企业成发展引擎。坚持“一把手”牵头，班子成员带头走访包挂项目，不断延伸招商触角，全方位、多层次推介商务区，紧盯内资、外资、固定资产投资、税收等各项经济运行目标任务，带领团队在经济运行和招商引资各项工作中“夺旗攻坚”。中央商务区管委会党支部“招商引资共产党员先锋岗”获评市北区“模范共产党员先锋岗”荣誉称号。

  举办中央商务区载体资源推介会

  聚力楼宇提质，多措并举促产业集聚发展

  以产业集聚度、入驻企业质量、运营管理水平、单位面积效益作为衡量楼宇品质的重要指标，按照“存量楼宇提产业能级、新投入使用楼宇育产业特色、在建楼宇谋产业定位”的思路，全力打造特色楼宇、亿元楼宇，推动楼宇经济由“租赁为主”转向“产业为主”。建立并持续完善楼宇信息集成系统，实时统计分析企业入驻、产业结构、基础设施配套等情况，深入研判楼宇入驻、注册、纳统、纳税“四率”，提高楼宇信息化、数字化、智能化管理水平。围绕市北区“2+6”特色产业体系，青岛国际航运中心、生物科技创新园、广电产业园等楼宇特色产业集聚度达85%以上，生物科创园荣获科技部认定“国家级科技企业孵化器”，中启厚业、新经济创新大厦“四新经济”特色凸显。继2022年入选“中国商务区综合竞争力20强”，青岛中央商务区在今年9月服贸会·2023中国楼宇经济北京论坛上再次获国家级认证，荣获 “2023中国楼宇经济标杆商务区”称号，商务区楼宇及运营商斩获六大国家级楼宇经济奖项，楼宇经济成区域发展“金名片”。

  锚定打造“四个一流”商务中心的目标愿景，下一步，中央商务区管委会将集中精力抓招商、盯项目、优服务、聚产业，以一流的工作业绩推动繁荣美丽幸福的现代化国际城区建设跑出加速度、开创新局面再发力、再提升、再冲刺。