青岛市市南区：小区治理春来暖

  鲁网3月12日讯 春来回暖，青岛市市南区香港中路街道凯金花园小区党群服务站外，早晨8点就已经排起了长队，小区业委会联合物业搭设的便民服务点里，工作人员正忙得火热。

  “家门口就能吃早餐、买菜，非常方便！现在小区管理好、环境好，跟以前天差地别，生活在这儿很舒心。”小区业主王女士感叹道。居民实现了“足不出小区”吃早餐、买菜自由，引得大家纷纷点赞。

  如今祥和的小区，以前却遭遇过难题。前物业公司撤场后，小区无人管理，面临着车辆停放混乱、环境脏乱差等问题，给居民日常生活带来不便。2023年以来，在市南区香港路社区党委的指导下，小区3名党员主动站了出来，带动热心居民关心小区事务，逐渐赢得了大家支持。经过共同努力，小区成立了业委会，并成立党支部，业委会主任担任了党支部书记。在党组织带领下，小区稳步推进物业选聘入驻，同时发动楼长、党员中心户一起带头清理卫生、维修设备，小区逐步由“乱”到“治”。

  随着新的物业公司入驻，业委会与物业相互磨合、齐心联动，党支部之间也结对开展联建共建，每周召开党建联席会，共商共议小区事务。奔着服务居民的共同目标，业委会与物业充分利用小区公共闲置空间，建成了小区党群服务站，便民早餐点、蔬菜点就此“诞生”，居民议事、开展活动也有了崭新的共享空间。

  “在社区党委的带动下，业委会、物业服务企业共同努力，小区党群服务站功能越来越完善，还新建了活动广场、垃圾分类厢房等设施，一个个项目实施下来，整个小区从里到外，面貌一新。”市南区香港中路街道香港路社区党委书记宋一平说。业委会和物业服务企业在小区乃至社区中的“人气”和“底气”不断增强，“口碑”和“业绩”双双提高，居民们也通过共同参与小区管理和服务，关系变得更为和睦、亲近。

  近年来，在青岛市市委组织部的指导下，市南区在小区党建上持续攻坚，将党建工作向全区住宅小区纵向延伸，业委会和物业服务企业成立党组织102个，派遣党建指导员90名，按照“一小区一方案”原则建强领导小区治理的战斗堡垒，探索构建小区党组织领导下的业委会、自管会、物业服务企业联动机制。

  “在实践中我们认识到，基层党组织作用发挥越充分，小区治理工作成效就越明显。我们将继续发挥小区党组织的引领作用，破解小区治理的瓶颈难题，进一步提升群众幸福感、归属感。”市南区委组织部副部长、非公有制经济组织和社会组织工委书记罗群说。（本网记者）