物美青岛城市更新项目商业板块局部封顶

  重点项目建设一直是经济发展的源头活水，今年市北区积极做好低效片区开发与新业态发展的结合工作，在完善区域服务功能的同时导入全新产业。4月28日，位于辽阳西路与福州北路交叉口的物美青岛城市更新项目局部商业板块实现封顶，目前住宅区域1#楼已施工至16层，办公楼施工至5层，商业综合体部分大面出±0，主体建设已初具规模，片区发展迎来新进展。

  物美青岛城市更新项目位于青岛市市北区辽阳西路192号，由青岛市北城发筑安投资发展有限公司出资建设，中铁建工二公司为工程总承包，青岛惠中建设监理有限公司、青岛华鹏工程咨询集团有限公司监理，占地面积约3.71万平方米，规划总建筑面积约21.6万平方米，商业部分建筑地上4层，地下3层，办公部分建筑地上23层，地下3层，住宅部分建筑地上25-31层，地下3-4层。总投资额约34亿元。项目于2023年3月正式全业态开工建设，将于2025年10月完成竣工。该项目秉持“主城中心”人流密集、交通便捷等先天禀赋，是青岛城市更新与城市建设三年行动的重点攻坚目标和市北区盘活低效用地的重点项目之一，将建设以“一心、两区、三轴、一带”为布局的综合性商务中心。本次封顶的项目板块为商业部分，占地面积约6万平方米，“物美”“麦德龙”“百安居”等世界500强知名企业将进驻，开创山东省首家“物美+多点”商业模式。

  据了解，物美青岛城市更新项目，原为市民熟知的迪卡侬及百安居商场，属于单一型商业卖场，随着城市发展，停车困难，商业配套落伍等情况越来越突出。本着龙头企业引领、优质资源聚集的宗旨，市北区联合全国最大、发展最早的现代流通企业——物美集团，采取多方运营的方式，打造产城融合示范项目。据介绍，该项目占地面积约3.71万平方米，规划总建筑面积约21.6万平方米，计划总投资约34亿元。

  项目建成后，将引入物美集团旗下“物美”“麦德龙”“百安居”等世界500强知名品牌，结合青岛地铁4号线积极探索TOD模式，复合商业、产业办公等多元业态，升级完善带动周边公共配套设施，推动以生鲜为核心的数字化供应链和领先全球的一站式全渠道数字零售解决方案，通过发挥商业综合体的经济聚合作用，打造青岛区域总部新的亿元楼宇及经济增长极，塑造岛城商圈新地标。