助推“南提北进”再增速 “拿地即拿证”成青岛崂山工业项目审批 “新常态”

　　鲁网9月28日讯（记者 孙晓文 通讯员 房涛）开启“南提北进”、实施“七大行动”……近年来，青岛市崂山区提出了诸多旨在突破区域发展“瓶颈”的新命题。将愿景变成现实，将“一张蓝图绘到底”，需要的是构建全域统筹、联动发展、质效齐升的新格局。目前，在崂山区，在项目专班、区级领导包联、顶格协调推进下，一个项目一个项目地提速、挖潜、增效，时不我待的热度随处皆可感知——

　　近日，继落地沙港湾项目投资50亿打造网红级滨海文旅项目后，崂山区微电子产业再传喜讯：9月25日，青岛山海智芯产业园管理有限公司正式取得崂山区松岭路以东、纵一路以西、天水路以北一宗土地的土地证，该公司将利用该宗土地打造崂山区微电子产业园，为区域微电子产业发展提供载体。据了解，该项目是崂山区与歌尔股份合作项目，是崂山区“南提北进”的重点项目，将为崂山乃至青岛的微电子产业擘画新的前景……

　　这是继沙港湾项目5个工作日实现“拿地即拿证”后，崂山区不动产登记工作再现“崂山速度”。此次拿证标志着“拿地即拿证”项目服务成崂山区工业项目审批的“新常态”。“从试点到常态推进，我们希望我们的这项改革从纸面上、文件上落地到项目上、工地上，切切实实降低企业投资的制度成本，用一系列机制创新推动服务提档审批提效，让更多的项目实现‘拿地即拿证’，为投资兴业打造出优质高效的政务服务环境，为‘南提北进’项目落地贡献出‘不动产登记的力量’，助推区域经济稳健发展，塑造宜居怡业山海品质，切实提高人民的幸福感”，崂山区自然资源局局长吕良宝表示。

　　乘风破浪的崂山区微电子产业

　　微电子产业是一个具有基础性、全局性、战略性意义的先导产业，事关国家安全和国民经济命脉，被誉为高端制造业皇冠上的“明珠”。近年来，崂山区深度对标国内外先进地区，充分依托人才密集、生态优美、产业高端的综合优势，将微电子产业作为战略性新兴产业发展的重要一极，加大招商引资和政策扶持力度。

　　结合自身区位和产业优势，崂山区瞄准产业链上游独辟蹊径--依托海尔、海信、歌尔等企业优势，将集成电路设计产业和MEMS（微机电系统）传感器垂直细分领域作为主攻方向，系统性地培植出适宜微电子产业发展的肥沃土壤，一批重大集成电路项目先后签约落地，一批集聚载体和创新平台加速建设，该区集成电路产业呈现良好的发展态势。截至2020年上半年，全区微电子产业项目数量已突破60个，占青岛市微电子产业项目半数以上。“2020年，我们围绕区委区政府开启的‘战略北进’和‘七大行动’，继续加快推进‘二园五中心’建设，加速优质项目和优质资本集聚，围绕打造‘青岛芯谷’和‘北部沿海微电子产业研发高地’的目标，加快推进“十强”产业落户发展。目前，经过数年的努力，崂山区微电子产业已经初具模型并驶入快车道，已成为青岛市乃至山东省微电子企业数量最多、微电子人才最集中、微电子产业创新创业活力最强的区域之一” ，青岛微电子创新中心有限公司董事长、青岛山海智芯产业园管理有限公司执行董事刘青表示。

　　据悉，此次项目的微电子产业园项目总建筑面积超5万平方米，拟建设厂房、仓库和地下污水处理站等，项目总用地面积36612．5平方米，总建筑面积54766．54平方米。产业园将以歌尔集成式智能传感器项目为龙头，吸引和集聚一批芯片及产品封装测试企业，增强产业配套能力，推进芯片和智能传感器封装、测试等生产线建设，着力构建完整的微电子产业链，完善产业生态环境。

　　助力项目落地 “崂山速度”再上演

　　“从不敢相信，到由衷敬佩！”9月25日，青岛山海智芯产业园委托人毕文彬在崂山区不动产登记中心领取了土地证。毕文彬拿着崭新的证书，多次向该中心的工作人员表示感谢，和工程前期审批打了多年交道，这次他又被崂山区的行政效率折服。

　　据悉，工程建设项目审批是“放管服”改革的“硬骨头”“深水区”。由于涉及部门多，手续耗时长，过去工业项目从拿地到拿证开工，至少需要几个月。今年以来，崂山区不动产登记中心根据青岛市自然资源和规划局《关于规范国有建设用地“拿地即拿证”办理流程的通知》，将权籍调查和成果上传工作前置到土地招拍挂节点，与土地出让合同签订并行，探索出“策划先行、并联协同、容缺受理、拿地拿证”的项目审批模式，持续推动区重点项目落地。

　　8月7日招拍挂工作完成后，区不动产登记中心立即联系中标单位，约定下周一开始办理登记工作。8月10日上午，用地单位持相关材料到不动产登记中心办理了成果数据下载手续，下午即完成了地籍号核发等数据准备工作。8月11日上午，不动产登记中心联系用地单位、测绘单位、北宅街道、洪园社区到现场进行地籍调查。8月13日，权籍调查和成果制作工作基本完成。因洪园社区整村改造原因，延至9月16日完成地籍审核和成果入库工作，当日即核发土地证。

　　该项目的成功拿证，标志着崂山区不动产登记“拿地即拿证”工作的常态化。通过不断梳理分析，优化流程，提升效率，不断奔涌出现的成功案例，也将成为崂山工业项目审批的“新常态”。